Zinsbindung: Warum die Bank keine Kredite über mehr als 10 Jahre mag

Im Artikel über meine Finanzierung bin ich schon kurz auf die Zinsbindung eingegangen. Das hier wird quasi die Fortsetzung davon. Denn zur Zinsbindung gibt es noch einige Überlegungen die vielen Bauherren und auch Immobilienkäufern nicht ganz klar sind. Je länger eine Zinsbindung läuft, desto größer ist das Zinsänderungsrisiko der Bank. Klar, wenn sie 1% auf… Zinsbindung: Warum die Bank keine Kredite über mehr als 10 Jahre mag weiterlesen

Frühes Weihnachtsgeschenk

The difference between men and boys is the price of their toys In anderen Versionen des Spruch geht es um die Größe der Spielzeuge und auch da kann ich mit 4m ganz gut mithalten ;). Auf jeden Fall habe ich mich zu Weihnachten selbst beschenkt. Ich präsentiere: mein neuer Anhänger. Ein Münz Kipper mit 1500kg… Frühes Weihnachtsgeschenk weiterlesen

Kleines Update von der Baustelle

Heute war ich kurz auf dem Grundstück. Alles sehr nass und matschig vom Schnee letzte Woche. Der Nachbar nördlich hat fleißig betoniert: Haus, Garage, Gartenhaus. Und beim Nachbarn schräg über die Straße steht schon ein Rohbau. Der Vorteil wenn man ein Fertighaus baut und die Firma es eilig hat. Der Nachteil ist aber dass man… Kleines Update von der Baustelle weiterlesen

Gartenplanung: Ist das nicht alles viel zu früh?

Die Kataloge für Pflastersteine stapeln sich auf dem Schreibtisch und Abends schaut der Bauherr Anleitungen wie man die Einfahrt pflastert und Trockenmauern baut. Anbieter von Carports und Gartenhäusern haben bereits ihre Lesezeichen im Browser. Und das alles bevor auch nur der Bauantrag eingereicht ist…muss das sein sich so früh mit dem Thema Garten zu beschäftigen?… Gartenplanung: Ist das nicht alles viel zu früh? weiterlesen

So könnte Ihr Gartenhaus aussehen!

Heute Nachmittag hatte ich nochmal frei genommen um bei der Gartenhausfirma vorbei zu schauen. Und so oder so ähnlich wird es aussehen: Ein Thema das mich schon ziemlich früh in der Planung beschäftigt hat, war das Gartenhaus. Zum einen ist es eine Eigenleistung bei der man sich richtig austoben kann ohne viel Fachwissen zu haben.… So könnte Ihr Gartenhaus aussehen! weiterlesen

Wenn bei der Finanzierung etwas nicht passt…

Meine Finanzierung besteht ja nur aus Förderkrediten, einmal KfW und zweimal L-Bank. Wobei diese auch wieder von der KfW refinanziert werden wenn ich meinen Finanzierungsvertrag richtig verstanden habe. Das ganze wird organisiert von der Sparkasse und die wiederum hat den Kredit von der Interhyp vermittelt bekommen. Eine ziemlich lange Nahrungskette also, aber das war nicht… Wenn bei der Finanzierung etwas nicht passt… weiterlesen

Ohne Moos nix los: Meine Finanzierung

Die wenigsten Bauherren können sich ihren Hausbau „einfach so“ leisten, normalerweise ist eine Finanzierung nötig. Mittlerweile gibt es einen recht großen Dschungel an verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten von Banken, Bausparkassen, etc. mit dem man locker einen kompletten Artikel füllen kann. In diesem Beitrag will ich nur auf die Finanzierung eingehen die ich angenommen habe. Insgesamt habe ich… Ohne Moos nix los: Meine Finanzierung weiterlesen

Status Update 2. Dezember

Gestern kam die Bestätigung für meinen Bauantrag. Wenn keiner der Nachbarn Einspruch erhebt kann ab Weihnachten gebaut werden. So ein einfacher Brief zur Bestätigung kostet dann auch mal 200€ Verwaltungsgebühr… Heute war noch Notartermin zur Grundschuldbestellung. Eine Stunde hinfahren, 10 Minuten zuhören, unterschreiben und wieder zurückfahren…leider nicht ganz so einfach. Die Grundbücher scheinen immer noch… Status Update 2. Dezember weiterlesen

Materialschlacht Außenanlagen

Eigentlich ist es ja ein bisschen früh sich zu viele Gedanken über die Außenanlagen zu machen wenn noch gar kein Bagger gerollt ist. Aber vor ein paar Wochen ist mir in der Bücherei ein Buch der Reihe „selbst ist der Mann“ in die Hände gefallen, mit dem Schwerpunkt Außenanlagen. Mitnehmen kostet nichts und Ahnung haben… Materialschlacht Außenanlagen weiterlesen

Es geht voran

So langsam tut sich was. Noch nicht auf der Baustelle, aber die Grundlagen sind gelegt. Der Bauantrag ist unterschrieben und abgegeben, nächste Woche kommt dann hoffentlich die Bestätigung der Gemeinde. Dann nur noch einen Monat warten und nach Weihnachten kann gebaut werden. Falls das Wetter mitspielt. Die Unterlagen für die Finanzierung sind ebenfalls fertig und… Es geht voran weiterlesen

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