Es ist jetzt relativ genau ein Jahr her, dass ich mich um meine Finanzierung gekümmert habe. Damals redete noch jeder von einer „zinslosen Dekade“ und ich habe im Artikel zu meiner Finanzierung noch großspurig gemeint, dass 3% Zinsen eher unwahrscheinlich sind. Die Aussage ist ziemlich schlecht gealtert, tatsächlich hat es nicht einmal ein halbes Jahr… Die Zinswende kommt: (k)ein Grund zur Panik? weiterlesen
Schlagwort: Zinsbindung
Zinsbindung: Ist länger wirklich besser?
Für einen Hausbau braucht fast jeder einen Kredit und der läuft auch über einen Großteil des Erwachsenenlebens. Eine wichtige Stellschraube für den Kredit ist die Zinsbindung. Aktuell sind die Zinsen historisch niedrig und es ist kaum wahrscheinlich, dass sie noch weiter sinken. Entsprechend ist eine möglichst lange Zinsbindung sinnvoll, oder? Nicht unbedingt. Wie im Artikel… Zinsbindung: Ist länger wirklich besser? weiterlesen
Warum ein TA Darlehen keine gute Idee ist
Zu den unangenehmen Themen bei der Finanzierung gehört, dass man als Bauherr sich für eine Zinsbindung entscheiden muss. In der Regel läuft der Kredit länger als die Zinsbindung, sodass die Restschuld neu finanziert werden muss. Aktuell sind die Zinsen historisch niedrig und werden zur Anschlussfinanzierung sicherlich höher sein als jetzt. Wie hoch, weiß aber noch… Warum ein TA Darlehen keine gute Idee ist weiterlesen
Zinsbindung: Warum die Bank keine Kredite über mehr als 10 Jahre mag
Im Artikel über meine Finanzierung bin ich schon kurz auf die Zinsbindung eingegangen. Das hier wird quasi die Fortsetzung davon. Denn zur Zinsbindung gibt es noch einige Überlegungen, die vielen Bauherren und auch Immobilienkäufern nicht ganz klar sind. Je länger eine Zinsbindung läuft, desto größer ist das Zinsänderungsrisiko der Bank. Klar, wenn sie 1% auf… Zinsbindung: Warum die Bank keine Kredite über mehr als 10 Jahre mag weiterlesen
Ohne Moos nix los: Meine Finanzierung
Die wenigsten Bauherren können sich ihren Hausbau „einfach so“ leisten, normalerweise ist eine Finanzierung nötig. Mittlerweile gibt es einen recht großen Dschungel an verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten von Banken, Bausparkassen, etc., mit dem man locker einen kompletten Artikel füllen kann. In diesem Beitrag will ich nur auf die Finanzierung eingehen, die ich angenommen habe. Insgesamt habe ich… Ohne Moos nix los: Meine Finanzierung weiterlesen