5 Grad und Regen, dazu ein bisschen Wind. Nicht unbedingt besonders schön, aber es gibt im Winter definitiv schlimmeres Wetter für eine Baustelle.
Kategorie: Allgemein
Zinsbindung: Ist länger wirklich besser?
Für einen Hausbau braucht fast jeder einen Kredit und der läuft auch über einen Großteil des Erwachsenenlebens. Eine wichtige Stellschraube für den Kredit ist die Zinsbindung. Aktuell sind die Zinsen historisch niedrig und es ist kaum wahrscheinlich, dass sie noch weiter sinken. Entsprechend ist eine möglichst lange Zinsbindung sinnvoll, oder? Nicht unbedingt. Wie im Artikel… Zinsbindung: Ist länger wirklich besser? weiterlesen
Schotter, Dämmung, Eisen: Vorarbeiten zur Bodenplatte
Mit der Bodenplatte geht es voran. Mit etwas Glück kommt bald die Bodenplatte.
Update Erdarbeiten: eine Grube im Nebel
So langsam sieht das Grundstück richtig nach Baustelle aus. An den Rändern liegt Aushub und in der Mitte eine große, wenn auch nicht tiefe Grube bis zur Straße vor.
Ein Bagger steht bereit
in Bagger und etwas Kleinkram steht auf dem Grundstück. Und kurz danach geht es auch tatsächlich los
Ich bin im Grundbuch
Gestern kam ein wichtiger Brief an: die Eintragungsbekanntmachung vom Grundbuchamt. Somit bin ich jetzt endlich richtiger Grundstücksbesitzer. Wie lange hat das gedauert? Lange. Notartermin fürs Grundstück Mitte September. Beurkundung der Grundschuld am 2. Dezember. Da fehlte aber noch der Fortführungsnachweis für die Grundstücke, sprich die existierten noch nicht. Eine gute Woche später war der dann… Ich bin im Grundbuch weiterlesen
Genau hier wird ein Haus stehen
Wir waren heute in der Gegend und haben kurz beim Grundstück vorbeigeschaut. Letzte Woche war der Vermesser da und hat die Umrisse fürs Haus abgesteckt. Zum ersten Mal steht das Haus nicht nur auf einem Plan, sondern vor Ort. Ich muss sagen, es gefällt mir ganz gut. Auf den West- und Südseiten ist noch jede… Genau hier wird ein Haus stehen weiterlesen
Warum ein TA Darlehen keine gute Idee ist
Zu den unangenehmen Themen bei der Finanzierung gehört, dass man als Bauherr sich für eine Zinsbindung entscheiden muss. In der Regel läuft der Kredit länger als die Zinsbindung, sodass die Restschuld neu finanziert werden muss. Aktuell sind die Zinsen historisch niedrig und werden zur Anschlussfinanzierung sicherlich höher sein als jetzt. Wie hoch, weiß aber noch… Warum ein TA Darlehen keine gute Idee ist weiterlesen
Bonusfehler: große Fertighausbauer
Vorgestern hatte ich meine drei größten Fehler bisher beschrieben. Heute gibt es noch einen kleinen Bonusfehler zum Thema Fertighaus. Rückblickend finde ich es eine ziemliche Zeitverschwendung, dass wir uns mit den großen Fertighausbauern unterhalten haben. Mir ist bewusst, dass das eine sehr subjektive Meinung ist und viele Leute mit diesen Firmen bauen und glücklich sind.… Bonusfehler: große Fertighausbauer weiterlesen
Die 3 größten Fehler, die ich bisher gemacht habe
Wieder ist ein Jahr zu Ende, Zeit ein Resümee zu ziehen. Im ablaufenden Jahr habe ich einen Bauvertrag unterschrieben, anschließend zugeschaut, wie ein Baugebiet langsam erschlossen wird, das Grundstück gekauft, eine Finanzierung abgeschlossen und den Bauantrag eingereicht. Natürlich sind mir dabei auch ein paar Dinge passiert, die ich beim nächsten Haus anders machen würde. Die… Die 3 größten Fehler, die ich bisher gemacht habe weiterlesen