Die wenigsten Bauherren können sich ihren Hausbau „einfach so“ leisten, normalerweise ist eine Finanzierung nötig. Mittlerweile gibt es einen recht großen Dschungel an verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten von Banken, Bausparkassen, etc., mit dem man locker einen kompletten Artikel füllen kann. In diesem Beitrag will ich nur auf die Finanzierung eingehen, die ich angenommen habe. Insgesamt habe ich… Ohne Moos nix los: Meine Finanzierung weiterlesen
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Status Update 2. Dezember
Gestern kam die Bestätigung für meinen Bauantrag. Wenn keiner der Nachbarn Einspruch erhebt, kann ab Weihnachten gebaut werden. So ein einfacher Brief zur Bestätigung kostet dann auch mal 200€ Verwaltungsgebühr … Heute war noch Notartermin zur Grundschuldbestellung. Eine Stunde hinfahren, 10 Minuten zuhören, unterschreiben und wieder zurückfahren … leider nicht ganz so einfach. Die Grundbücher scheinen immer noch… Status Update 2. Dezember weiterlesen
Materialschlacht Außenanlagen
Eigentlich ist es ja ein bisschen früh sich zu viele Gedanken über die Außenanlagen zu machen, wenn noch gar kein Bagger gerollt ist. Aber vor ein paar Wochen ist mir in der Bücherei ein Buch der Reihe „selbst ist der Mann“ in die Hände gefallen, mit dem Schwerpunkt Außenanlagen. Mitnehmen kostet nichts und Ahnung haben… Materialschlacht Außenanlagen weiterlesen
Es geht voran
So langsam tut sich was. Noch nicht auf der Baustelle, aber die Grundlagen sind gelegt. Der Bauantrag ist unterschrieben und abgegeben, nächste Woche kommt dann hoffentlich die Bestätigung der Gemeinde. Dann nur noch einen Monat warten und nach Weihnachten kann gebaut werden. Falls das Wetter mitspielt. Die Unterlagen für die Finanzierung sind ebenfalls fertig und… Es geht voran weiterlesen
Der Bauantrag ist da
Ganz schön viel Papier. Wasserversorgungsantrag und Entwässerungsantrag jeweils doppelt, dazu der eigentliche Bauantrag in dreifacher Ausfertigung fürs Amt und eine Ausfertigung für mich. Und an allen 50 Stellen, an denen ein kleines Zettelchen klebt, darf ich heute Abend noch unterschreiben … Morgen kommt er dann aufs Amt und die Gemeinde leitet ein Kenntnisgabeverfahren ein. Als Weihnachtsgeschenk… Der Bauantrag ist da weiterlesen
Eigenleistungen: ja, nein, ein bisschen?
Bauen ist teuer. Ziemlich teuer. Schon seit Jahren steigen die Kosten auf dem Bau stark an. Hier im südlichen Baden-Württemberg ist mittlerweile unter 2500€ pro Quadratmeter Wohnfläche für ein schlüsselfertiges Haus auf Bodenplatte nur noch schwer etwas zu finden. Und das war vor der Materialknappheit in 2021 und der darauf folgenden Preisexplosion. Dazu kommen noch… Eigenleistungen: ja, nein, ein bisschen? weiterlesen
Niemand hat die Absicht eine Mauer zu errichten
Oder vielleicht doch? Eine unangenehme Überraschung Ursprünglich sind wir davon ausgegangen, dass unser Grundstück relativ flach ist und wir die paar Zentimeter Gefälle am Westende einfach mit dem Aushub ausgleichen können. Ohne großartige Böschung, ohne Stützmauern. Mit einem relativ ebenen Garten als Ergebnis. Leider hat das Grundstück doch etwas mehr Gefälle als gedacht, was zwei… Niemand hat die Absicht eine Mauer zu errichten weiterlesen
Abkürzungen: Was ist eigentlich W.B.Z.?
Als Bauherr stößt man immer wieder auf Abkürzungen und Begriffe, die alle für selbstverständlich halten. Nur man selbst nicht 😉 Heute: W.B.Z., z.B. als „Kies gewaschen W.B.Z.“ in den Produktlisten beim Kieswerk Offensichtlich ist es weder die Wettbewerbszentrale, noch das Weiterbildungszentrum oder die Westdeutsche Besatzungszone, sondern der werksgemischte Betonzuschlag.
666m – die EFH des Teufels
Wie bereits in der Grundstücksvorstellung geschrieben, hängt unser Grundstück leicht nach Westen. Das war während der Besichtigung auch schon klar, aber damals gingen wir mit einer Schätzung nach Präzisionsaugenmaß von 70-80cm über das ganze Grundstück aus. Als während der Erschließung so langsam klar wurde, wo die Grundstücksgrenzen liegen, fiel uns auf, dass die Straße etwas… 666m – die EFH des Teufels weiterlesen
Unser Weg zum Hausbau
Dem Klischee nach wäre mir als Schwabe der Hausbau in die Wiege gelegt. Doch um ehrlich zu sein, es war ursprünglich nicht unser Plan zu bauen. Ganz im Gegenteil. Nachdem klar war, dass wir demnächst zu dritt in einer 2-Zimmer-Wohnung sein werden, haben wir uns auf die Suche nach einer Bestandswohnung gemacht. Aber der Wohnungsmarkt… Unser Weg zum Hausbau weiterlesen